Dubrovačka biskupija s povezanim pravnim osobama, dajući u zakup poslovne prostore pokriva značajan dio troškova svoga poslanja i pastoralnog djelovanja. Ovim putem oglašavamo deset poslovnih prostora koji su slobodni za zakup od 1.1.2026. Za navedene prostore možete iskazati interes putem obrasca (pri kraju teksta nalazi se poveznica za pristup). Time, kao i proteklih godina, želimo dobiti što jasniji i transparentniji uvid u stanje i poslovne mogućnosti potencijalnih zakupnika kao i namjeravanih djelatnosti.
Temeljem pristiglih prijava Povjerenstvo Dubrovačke biskupije donijeti će odluku o potencijalnim zakupoprimcima za sljedeće razdoblje. Iako je visina zakupa bitna stavka, ona nije jedini kriterij po kojem će se odlučivati. Zato vas molimo da što preciznije ispunite navedeni obrazac. Dubrovačka biskupija štitit će privatnost vaših odgovora, a Vi svojom prijavom jamčite istinitost podataka. Ako se naknadno pokaže da u ispunjavanju ovog obrasca niste naveli istinite podatke, vaša prijava bit će poništena, odnosno to će predstavljati razlog za raskid Ugovora.
Svi ponuditelji bit će obaviješteni elektroničkom poštom o donesenoj odluci Povjerenstva Dubrovačke biskupije. Povjerenstvo nije vezano niti jednom od zaprimljenih ponuda te ima isključivo pravo donijeti odluku o ponuditelju kojeg smatra najpovoljnijim, odnosno ne prihvatiti niti jednu od zaprimljenih ponuda bez posebnog obrazloženja i postojanja bilo kakve odgovornosti spram ponuditelja ili trećih osoba.
Poslovni prostori daju se u zakup u zatečenom stanju. Korisnik je dužan po raskidu ili završetku ugovora vratiti predmetni prostor u stanje predaje na korištenje. Dogovorene stavke u Ugovoru i Biskupija i Zakupoprimac obvezuju se strogo poštivati tijekom cijelog trajanja Ugovora. Prve godine zakup se plaća za cijelu godinu unaprijed, a ostale četiri godine zakup se plaća mjesečno za tekući mjesec. Ugovor se sklapa na pet godina bez mogućnosti produljenja. Ako imate potrebu za drugačijom praksom i drugačije prijedloge molimo Vas da to već sada navedete i obrazložite.
Obrazac za prijavu je na ovoj poveznici. Molimo Vas da ispunjeni obrazac pošaljete najkasnije do srijede 5. studenoga 2025. godine u 15 sati.
Deset je prostora za koje možete iskazati interes putem ovog oglasa, s početkom korištenja od 1. siječnja 2026. godine:
1) SOLITUDO, parking prostor na k. č. 334/3, 334/4 i 334/6, upisane u zk. ul. 152, 153 i 154 K.O. Dubrovnik Nova (površine 6.222 m2), prostor u vlasništvu DUBROVAČKE BISKUPIJE, trenutno u zakupu Automobili Antares. Kod prijave je potrebno navesti planove uređenja cijelog ograđenog prostora. Daje se u zakup na 2 godine, odnosno do 31. 12. 2027.
2) GRAD – ulica Uz jezuite 4, dio č. zgr. 1301, zk. ul. 488, podul. 3, K. O. Dubrovnik (površine 19,19 m2), prostor u vlasništvu POPOVSKOG ZBORA, trenutno u zakupu ART GALERIJA Pavica Pirc. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti i eventualnog korištenja vanjskog prostora. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
3) GRAD – Božidarevićeva ulica 12, skladišni prostor u korti lijevo, dio č. zgr. 1386, zk. ul. 822 K. O. Dubrovnik (površine cca 25 m2), prostor u vlasništvu POPOVSKOG ZBORA, trenutno u zakupu Spagheterria “TONI“. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
4) GRAD – Poljana Paska Miličevića 4, dio k. č. 2856, K. O. Dubrovnik (površine galerije 199,25 m2 i trgovine 47 m2), prostor u vlasništvu DUBROVAČKE BISKUPIJE, trenutno u zakupu GALERIJA DALI. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti i eventualnog korištenja vanjskog prostora. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
5) GRAD – Pobijana 4, poslovni prostor, dio č. zgr. 940, zk. ul. 1071, K. O. Dubrovnik (površine 28,27 m2), skladišno-poslovni prostor u vlasništvu POPOVSKOG ZBORA, trenutno u zakupu Pizzeria CASTRO. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti i eventualnog korištenja vanjskog prostora. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
6) GRAD – ulica Lučarica 2, sredina – P2 dio č. zgr. 1792, zk. ul. 2404 K.O. Dubrovnik (površine 13,58 m2), prostor u vlasništvu POPOVSKOG ZBORA, trenutno u zakupu Suveniri CHIBO. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti i eventualnog korištenja vanjskog prostora. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
7) GRAD – ulica Lučarica 2, desno – P3 dio č. zgr. 1792, zk. ul 2404 K.O. Dubrovnik (površine 15,48 m2), prostor u vlasništvu POPOVSKOG ZBORA, trenutno u zakupu Kolak d.o.o. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti i eventualnog korištenja vanjskog prostora. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
8) GRAD – ulica Od Puča (Zlatarićeva 8), dio č. zgr. 1561, K.O. Dubrovnik (površine 26,25 m2), prostor u vlasništvu ZBORNE CRKVE SV. VLAHA, trenutno u zakupu TISAK plus d.o.o. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti i eventualnog korištenja vanjskog prostora. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
9) GRAD – ulica Zeljarica br. 7, dio č. zgr. 1800, zk. ul. 87 K.O. Dubrovnik (površine 20 m2, oznake E-2 “dućan u prizemlju”), prostor u vlasništvu ZBORNE CRKVE SV. VLAHA, trenutno u zakupu Saint Blaise restoran. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti i eventualnog korištenja vanjskog prostora. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
10) GRAD – Prijeko, skladišni prostor uz skaline Dropčeva 15, dio č. zgr. 2302, zk. ul 2438 K.O. Dubrovnik (površine cca. 30 m2), prostor u vlasništvu POPOVSKOG ZBORA, trenutno prazan. Kod prijave je potrebno navesti planove svih djelatnosti i eventualnog korištenja vanjskog prostora. Daje se u zakup na 5 godina, odnosno do 31. 12. 2030.
Napomene:
- Rok za prikupljanje prijava je srijeda 5. studenoga 2025. do 15,00 sati.
- Na navedenim prostorima neće biti moguće obavljati djelatnosti za koje ponuditelji nisu Zakonom registrirani, kao i druge djelatnosti koje bi na bilo koji način dovele u pitanje moralni autoritet Dubrovačke biskupije i s njom povezanih pravnih osoba Katoličke Crkve, ili im nanijele štetu s te osnove.
- Prikupljanje prijava za iskazivanje interesa za zakup prostora vršit će se isključivo ispunjavanjem gore navedenog obrasca koji će se slati elektroničkim putem, a povjerljivost pristiglih podataka u potpunosti će se poštivati. Onaj prijavitelj koji bude izabran kao potencijalni korisnik trebat će naknadno dostaviti svu potrebnu dokumentaciju koja potvrđuje sve navedene podatke u obrascu.
- Prijavitelji mogu biti sve fizičke i pravne osobe koje ispunjavaju Zakonom propisane uvjete za obavljanje djelatnosti koje će obavljati u poslovnom prostoru. Budućeg korisnika izabrat će za tu svrhu imenovano Povjerenstvo, a temeljem pristiglih prijava. Visina predložene zakupnine neće predstavljati isključivi kriterij prilikom odabira.
- Neće se razmatrati nepravodobne i nepotpune prijave, kao ni prijave fizičkih i pravnih osoba koje nisu podmirile sve svoje dospjele novčane obveze prema Dubrovačkoj biskupiji i s njom povezanim pravnim osobama Katoličke Crkve u RH, kao i trgovačkim društvima u njenom vlasništvu, Gradu Dubrovniku i Republici Hrvatskoj.
- Svi prijavitelji dobit će elektroničkim putem obavijest o zaprimljenoj prijavi. Povjerenstvo će najkasnije do 15. studenoga 2025. godine obavijestiti sve prijavitelje jesu li izabrani za potencijalne zakupnike.
- Povjerenstvo nije vezano niti jednom od zaprimljenih prijava te ima isključivo pravo donijeti odluku o prijavi koju smatra najboljom, odnosno ne prihvatiti ni jednu od zaprimljenih prijava bez posebnog obrazloženja i postojanja bilo kakve odgovornosti spram prijavitelja ili trećih osoba.
- Ukoliko imate problema s ispunjavanjem online obrasca, Obrazac za iskazivanje interesa u Word formatu možete preuzeti ovdje i ispunjenog poslati e-mailom na elektroničku adresu: prijave@db.hr
- Molimo Vas da ispunjeni obrazac pošaljete najkasnije do srijede 5. studenoga 2025. godine u 15 sati. Nakon što zaprimimo Vaš ispunjeni obrazac dobit ćete potvrdu u roku 48 sati od zaprimanja vaše prijave.
- Za sve dodatne informacije i upite, molimo Vas da pošaljete email na prijave@db.hr